为什么不建议你全款买房?听听专家怎么说!

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2018-05-17

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  美国总统特朗普3月13日宣布,提名中央情报局局长蓬佩奥接替蒂勒森担任国务卿。蓬佩奥现年54岁,共和党人,2011年当选堪萨斯州联邦众议员,此后一直连任。2017年,蓬佩奥出任中情局局长。

为什么不建议你全款买房听听专家怎么说!来源:1、全款虽然次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。 而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的**活动,只是折扣度不同而已。

2、全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。

对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。 3、付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。 即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

但是全款买房有很大风险和缺陷,一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。

如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。

而且全款买房,尤其是期房购买者,充满了太多的未知的变数,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”,那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。

所以全款买房一定要慎重!如果真决定一次性付款买房,那么买房之前需要注意这些事项。 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。

综合起来,你需要查看七证:(1)是开发商的营业执照,(2)是国有土地使用证,(3)是建设规划许可证,(4)是建设开工许可证,(5)是预售许可证,(6)是销售许可证,(7)是银行按揭协议书。

在查看房屋的内部时,你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。